Ludwigsburg 

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Projekt

Ludwigsburg

Sanierung und Vermietung eines 30 Jahre alten Bürohauses

Konzeption

  • Due Dilligence (technisch, wirtschaftlich, juristisch)
  • Vermietungskonzept
  • Finanzierungskonzept mit Senior und Junior Loan
  • Sanierungskonzept für die Tiefgarage
  • Planung von Flächenlayouts
  • Erstellung des Haustechnikkonzepts
  • Planung von Mieterausbauten

Umsetzung

  • Sanierung der Tiefgarage
  • Teilweise Erneuerung der Haustechnik (neue effiziente Heizung, Umstellung auf LED)
  • Sanierung der Fassade
  • Ausbau der Mietflächen
  • Neuvermietung
  • Verlängerung von Mietverträgen
  • Verkauf

Key Facts

1994

Baujahr

2.705

m²
Grundstück

6

Geschosse

5.339

m²
Gesamtmietfläche

4.579

m²
Bürofläche

280

m²
Praxisfläche

480

m²
Lager

117

Stellplätze

Vorher / Nachher