Wir suchen gezielt nach Objekten mit Wertsteigerungspotenzialen aufgrund unzureichender Nachhaltigkeit, Leerstand, überholten Nutzungskonzepten, veralteter Haustechnik etc.
Ankauf
RISIKOPROFIL
Value-Add (tw. auch mit Projektentwicklungspotential + Manage to ESG)
MIETERSTRUKTUR
Multi-Tenant
MAKROSTANDORT
(A-), B-, C- und D-Städte in Deutschland (Fokus: gute Standortkennziffern, guter Fernverkehrsanschluss, Hochschulstädte, starker Mittelstand)
VERMIETUNGSSTAND
Objekte mit kurzen Mietvertrags-Restlaufzeiten und/oder Leerstand
MIKROSTANDORT
Innenstadtbereich, etablierte Bürostandorte, Stadtteillagen mit guter Infrastruktur (Nahversorgung, ÖPNV etc.)
WAULT
< 3 Jahre
OBJEKTTYP
Bürogebäude und Geschäftshäuser (Auch andere Objekttypen mit Umnutzungspotential)
VOLUMEN (Indikation)
Einzelobjekte: ca. 10 Mio. - 90 Mio. EUR Portfolien: ca. 100 Mio. - 500 Mio. EUR
OBJEKTZUSTAND
Gerne mit Instandhaltungs-/Modernisierungsstau
AUSSCHLUSS
NEIN: Erbpacht, Teileigentum, Neubau, leere Grundstücke
BAUJAHR
Bestandsobjekte (baujahrunabhängig)
Mindestangaben für unsere Ankaufsprüfung:
- Vollständige Objektadresse
- Kaufpreisindikation
- Mieterliste
- Lageplan
- (Regel-)Grundriss(e)
- Baujahr/Sanierungsjahr
- Grundstücksgröße
Ansprechperson
Constanze Kovac Fon: +49 89 414244 248
Mobil: +49 171 5492947
E-Mail: constanze.kovac@accom.de