Aachen 

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Projekt

Aachen

Revitalisierung eines Bürogebäudes und großvolumiger nachhaltiger Umbau für den Ankermieter

Konzeption

  • Due Dilligence (technisch, wirtschaftlich, juristisch)
  • Vermietungskonzept
  • ESG Property-Assessment
  • Finanzierungskonzept mit Senior und Junior Loan
  • Planung von Flächenlayout mit Hauptmieter
  • Erstellung Haustechnikkonzept

Umsetzung

  • Verlängerung des Mietvertrags mit dem Hauptmieter um 15 Jahre
  • Ausbau der Mietflächen in zeitgemäßem Layout (New Work)
  • Erneuerung der Haustechnik
  • Einbau von Wärmepumpen
  • Installation einer Photovoltaikanlage
  • Einbau von E-Ladestationen
  • Vorbereitung der BREEAM-Zertifizierung („Very Good“)
  • Vermietung des Leerstands
  • Verkauf

Key Facts

1988

Baujahr

14.033

Grundstück

2

Geschosse

7.205

Gesamtmietfläche

7.205

Bürofläche

112

Stellplätze

Vorher / Nachher