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Ankauf

Unser Ankaufsprofil

Wir suchen gezielt nach Objekten mit Wertsteigerungspotenzialen aufgrund unzureichender Nachhaltigkeit, Leerstand, überholten Nutzungskonzepten, veralteter Haustechnik etc.

Ankaufsprofil als PDF
RISIKOPROFIL
Value-Add (tw. auch mit Projektentwicklungspotential + Manage to ESG)
MIETERSTRUKTUR
Multi-Tenant
MAKROSTANDORT
(A-), B-, C- und D-Städte in Deutschland (Fokus: gute Standortkennziffern, ICE-Anschluss, Hochschulstädte, starker Mittelstand)
VERMIETUNGSSTAND
Beispw. 30%-70%, auch Leerstand
MIKROSTANDORT
Innenstadtbereich, etablierte Bürostandorte, Stadtteillagen mit guter Infrastruktur (Nahversorgung, ÖPNV etc.)
WAULT
< 3 Jahre
OBJEKTTYP
Bürogebäude und Geschäftshäuser (Auch andere Objekttypen mit Umnutzungspotential)
VOLUMEN (Indikation)
Einzelobjekte: ca. 10 Mio. - 90 Mio. EUR Portfolien: ca. 100 Mio. - 500 Mio. EUR
OBJEKTZUSTAND
Gerne mit Instandhaltungs-/Modernisierungsstau
AUSSCHLUSS
NEIN: Erbpacht, Teileigentum, Neubau, leere Grundstücke
BAUJAHR
Bestandsobjekte (baujahrunabhängig)

Mindestangaben für unsere Ankaufsprüfung:

  • Vollständige Objektadresse
  • Kaufpreisindikation
  • Mieterliste
  • Lageplan
  • (Regel-)Grundriss(e)
  • Baujahr/Sanierungsjahr
  • Grundstücksgröße

Ansprechpartner

Constanze Kovac Fon: +49 89 414244 248
Mobil: +49 171 5492947
E-Mail: constanze.kovac@accom.de
Accom Immobilien GmbH • Bahnhofstraße 92 • 82166 Gräfelfing

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